Zelf een landschapsontwerp maken voor een perceel van 8 hectare: kenmerken van planning en bestemmingsplan

Het zelf aanleggen en inrichten van een datsja is geen gemakkelijke opgave. Het ontwerpen van een tuin van 8 hectare met gebouwen en beplanting vereist vindingrijkheid bij de planning. Soms lijkt het onmogelijk om alles wat de eigenaar wil op een perceel van 8 hectare te bouwen, maar dat is niet waar. Op een perceel van deze grootte kun je een betaalbaar huis bouwen. Met wat moeite en creativiteit kun je zelfs op een klein perceel meerdere gebouwen, een moestuin en een recreatiegebied kwijt.

Waar te beginnen met plannen

Houd bij het plannen rekening met de vorm van uw terrein. Deze kan zijn:

• driehoekig;
• trapezium;
• rechthoekig;
• onjuist.

De eigenaar krijgt vaak een rechthoekig stuk grond toegewezen, ongeveer 40 x 20 cm groot. Aan één kant kan een straat liggen en aan de andere drie kanten een huis.

De indeling van objecten moet worden gepland volgens de gangbare regels. In een kleine ruimte, naast het huis, kunt u het volgende zien:

• recreatiegebied;
• kinderspeelplaats;
• tuin met moestuin;
• septische tank gebied;
• waterput;
• garage;
• bijgebouwen.

Afhankelijk van de vorm en indeling van de woning bepaalt de eigenaar welke voorzieningen hij nodig heeft. Als de datsja bedoeld is om te ontspannen, is er meer ruimte voor gereserveerd. Huiseigenaren die graag tuinieren of moestuinieren, besteden meer aandacht aan de plaatsing van hun perken en bloemen. Anderen dromen van een fruitboomgaard rond het huis, en een barbecue en zwembad zijn voor hen onbelangrijk. Een datsjaperceel van 800 vierkante meter (2800 vierkante voet) biedt een gezellige ruimte voor zowel ontspanning als tuinieren.

U bent wellicht ook geïnteresseerd in:

Hoe je een zomerhuisje van 6 hectare ontwikkelt
Heb je een zomerhuisje gekocht en besloten het te verbouwen, of heb je misschien teruggekeken naar je oude huisje en beseft dat je het uitzicht wilde verbeteren? In…Lees verder…

Inleiding tot het regelgevingskader

Voordat u een datsja bouwt, moet u het regelgevingskader bestuderen. Het bevat regels en voorschriften voor de locatie van gebouwen en ziet er als volgt uit:

• de minimale afstand tussen een woongebouw en een hek bedraagt ​​3 m;
• afstand van het hek tot de bijgebouwen - 1 m;
• de afstand van het huis tot het badhuis bedraagt ​​minimaal 8 m;
• een zomertoilet moet zich op 12 m afstand van een woongebouw bevinden;
• stenen constructies moeten 6 m van elkaar verwijderd zijn;
• de afstand tussen houten constructies bedraagt ​​15 m.

Deze normen zijn opgesteld om de veiligheid van andere gebouwen te waarborgen in geval van brand in een van deze gebouwen. De afstanden tussen gebouwen houden ook rekening met de sanitaire voorschriften. Zonder deze normen kunnen de beste ontwerpen als mislukt worden beschouwd, dus het is het beste om uw datsja-bouw volgens de voorschriften te plannen.

Zonering van het grondgebied

Een goede bestemmingsplanregeling zorgt ervoor dat uw plan voldoet aan de regelgeving. Een goede bestemmingsplanregeling helpt u te begrijpen waar bepaalde objecten zich moeten bevinden. Een bestemmingsplanregeling kan op verschillende manieren worden gerealiseerd:

• Visualiseer de ruimte. Door de ruimte visueel in zones te verdelen, verdeel je de ruimte economisch gezien in verschillende delen. Een eenvoudig voorbeeld: zomerbewoners verbinden een speeltuin of terras vaak met de leefruimte door deze te overkappen met een licht plastic dak of er een zonnescherm overheen te gooien;
• ze leggen paden aanDit type indeling ziet er gezellig en netjes uit. Paden en looppaden verdelen het gebied in verschillende secties. Ze kunnen worden aangelegd met stoeptegels, stenen of versierd met veelkleurig grind. Grind is handig omdat de stenen in elke gewenste vorm kunnen worden gevormd, bijvoorbeeld een rivier of beek die door het gebied stroomt. Soms worden paden aangelegd met houten schijfjes. Dit is een milieuvriendelijk materiaal, met als enige nadeel dat het niet goed tegen vocht kan en snel donker wordt. Ter voorkoming worden houten schijfjes gelakt of geverfd met duurzame acrylverf. Ze kunnen ook worden behandeld met antiseptische middelen.
• Plant een haag. Een haag is een handige manier om een ​​perceel te verdelen, ongeacht de grootte of vorm. Klimplanten verfraaien de omgeving, beschermen tegen wind en tocht en zorgen voor koele schaduw. Hagen worden gemaakt van druiven, klimop, klimrozen en clematis.
• Schuttingen worden geplaatst. Schuttingen kunnen gemaakt zijn van hout, metaal of beton. Zomerbewoners gebruiken vaak gegolfd metaal. Mits correct geplaatst, gaan ze jarenlang mee. Hout is prachtig en biedt volop ruimte voor creativiteit. Metaal is duurzaam en kan worden gebruikt om complexe elementen te creëren met behulp van smeedtechnieken. Een solide betonnen schutting biedt betrouwbare bescherming tegen slecht weer en vandalen.

Gebruik bij het indelen van een gebied populaire foto's op internet als leidraad, omdat deze duidelijke voorbeelden laten zien.

Configuratie van het territorium en plaatsing van objecten

De vorm van het perceel beïnvloedt de indeling van de gebouwen. Als het perceel achthonderd vierkante meter (800 vierkante meter) groot is, wordt een lineair principe gehanteerd voor de indeling. Een van de korte zijden van de langwerpige rechthoek wordt gekozen en de ingang van het huis bevindt zich daar. Achter het huis wordt een recreatiegebied aangewezen, zo gepland dat het niet te dicht bij de weg ligt. Het "culturele" gedeelte van de datsja wordt gescheiden van de nutsvoorzieningen door de bouw van verschillende bijgebouwen. Aan de rand van het perceel wordt een moestuin aangelegd en langs de resterende omtrek worden fruitbomen en struiken geplant.

Als je een vierkant perceel hebt met bijna gelijke zijden, plaats het huis dan in het midden en laat een kleine ruimte aan de voorkant vrij. Dit gebied kan worden betegeld met tegels of stenen, of er kan een kleine bloementuin worden aangelegd. Soms wordt er een kleine garage gebouwd voor tuingereedschap. Een vierkant perceel is handig omdat de zithoek en de tuinbedden symmetrisch aan de rechter- en linkerkant van het huis kunnen worden geplaatst. Iedereen kan doen wat hij wil zonder anderen te storen. Achter het huis worden een kas of schuurtjes geplaatst.

Een permanente garage wordt zelden op een datsja gebouwd, omdat deze te veel ruimte inneemt. Meestal kennen datsja-eigenaren elkaar goed en vinden ze het prettig om vlakbij het huis te parkeren of gebruik te maken van de gedeelde parkeerplaats die door de tuiniersgemeenschap wordt aangeboden.

Waar het huis en het badhuis geplaatst moeten worden

Het huis is het belangrijkste kenmerk van een datsja-woning en de locatie ervan staat vanaf het begin op de plattegrond aangegeven. Indien er op de locatie geen kenmerken aanwezig zijn die de ligging van de woning kunnen beïnvloeden, wordt er gebouwd met inachtneming van de regelgeving en het landschapsontwerp. De oppervlakte van het woongebouw moet ongeveer 10% van de totale oppervlakte bedragen. De indeling van de datsja-kavel kan het beste worden berekend op basis van huisafmetingen van 8x10 of 9x9 m².

Bij de bouw is het belangrijk om rekening te houden met de overloop van het huis. Er zijn drie soorten overlopen:

• voorkant;
• diep;
• centraal.

Bij een aan de voorzijde gelegen tuin staat de woning dicht tegen een schutting aan die de woning van de weg scheidt. Achter de woning is een gedeelte bestemd voor de achtertuin. Bij een middentuin staat de woning in het midden van het perceel, waardoor er evenveel ruimte overblijft voor de voordeur als voor de achtertuin. Bij een diepe tuin staat de woning aan de achterzijde dicht bij de schutting en ligt de tuin vóór de woning.

Bij het zoeken naar een huis moet u rekening houden met verschillende factoren:

• hoofdrichting;
• kenmerken van de aangrenzende gebieden;
• totaal aantal opgetrokken gebouwen;
• designer decoratie-ideeën.

Houd er bij het plannen van een badhuis rekening mee dat de afstand tot de perceelgrens minimaal 5 meter moet zijn, en 8 meter vanaf het huis. Als het huis in het midden staat, zal het lastig zijn om een ​​geschikte locatie voor een badhuis te vinden die aan alle voorschriften voldoet. Het is het beste om vooraf te plannen of er voor- of achterbeplanting moet komen.

Een locatie kiezen voor communicatie en een garage

De locatie van de waterput wordt bepaald met verschillende overwegingen. Als de locatie steil is, wordt de put op het hoogste punt geboord. Als de put in een laaggelegen gebied wordt geboord, zal deze altijd worden afgevoerd door smeltwater en regenwater. Dit leidt snel tot problemen met schoon water. Als er mooie, hoge bomen op het terrein staan, willen eigenaren deze niet kappen. Willen ze de boom behouden, dan moet de put op een veilige afstand ervan worden geboord. Als de put zich dicht bij een grote boom bevindt, zullen er bladeren in de put vallen en zal het wortelstelsel erin groeien.

De minimale afstand tussen de put en het huis is 5 meter. Konijnenhokken, kippenhokken en andere gebouwen waarin kleine dieren worden gehouden, mogen niet in de buurt van de put worden geplaatst. Maak vóór het boren het gebied vrij van oud puin en laat zoveel mogelijk ruimte over voor zwaar materieel.

De septictank moet zo ver mogelijk van schoon water verwijderd zijn, minstens 2 meter van de schutting van het aangrenzende perceel. Plaats hem niet in een hoekje (of holte), want dan kan de rioolwaterzuiveraar er niet bij.

Om ruimte te besparen, wordt een garage vaak aan het huis vastgebouwd. Als het huis diep is, kan deze los worden gebouwd, dichter bij de weg. De garage moet zo worden geplaatst dat de oprit niet te veel ruimte inneemt, anders is er geen ruimte voor andere gebouwen.

Locatie van het recreatiegebied

Een recreatiegebied kan in de voor- of achtertuin worden ingericht. De locatie is afhankelijk van de hoogte van het huis. Het recreatiegebied kan bestaan ​​uit:

• terras;
• prieel;
• zwembad;
• plek voor kinderen om te spelen;
• barbecueplek.

Landschapselementen worden vaak in het recreatiegebied verwerkt om de schoonheid ervan te vergroten. Er worden bloemperken of rotstuinen aangelegd. Als de ruimte beperkt is, kan deze worden versierd met tuinfiguren, buitenlampen of mooie paden van diverse materialen. Zelfs een klein prieel kan worden gebruikt om gasten te ontvangen en een tafel te dekken. Barbecueliefhebbers kunnen speciale apparatuur op hun terrein installeren. Deze wordt op de grond of op een voorbereide plek geplaatst.

Een uniek klein zwembad verfraait de omgeving altijd en voegt een speciaal tintje toe. Kinderspeelplaatsen zijn vaak uitgerust met glijbanen, bankjes en speelhuisjes. Deze zijn verkrijgbaar bij bouwmarkten of zelf te bouwen. De speelplek moet zo worden geplaatst dat kinderen vanaf elke plek goed te zien zijn: vanuit een raam, een zitgedeelte of vanuit de tuin.

Tuin- en moestuinontwerp

Moestuinen en boomgaarden worden aangelegd op de grond naast hekken. Bij het plaatsen van gewassen moet rekening worden gehouden met hun lichtbehoefte. Bomen die geen vrucht dragen, groeien in de schaduw en gedijen goed met minimaal licht.

Tuinbedden kunnen het beste in noordoostelijke richting worden geplaatst, waar doorgaans een sauna staat. Hierdoor kunnen planten en groenten 12 uur zonlicht per dag ontvangen. Vruchtdragende struiken kunnen het beste in het noorden of zuiden worden geplant. Schaduwminnende struiken moeten aan de noordkant worden geplant, terwijl zonminnende planten in het zuiden moeten worden geplaatst. Fruitbomen moeten langs de rand van het perceel worden geplant, zo ver mogelijk van de septictank en composthopen. Niet-vruchtdragende bomen gedijen goed in de buurt van de septictank, terwijl coniferen het beste in het noorden of aan de kant van het perceel aan de weg kunnen worden geplant.

Struiken Ze moeten op een afstand van 1 m van het hek worden geplant, middelgrote bomen moeten op een afstand van minimaal 2 m worden geplant. Hoge bomen moeten op 4 meter van het hek worden geplaatst.

Landschapsarchitectuur en decoratie van de site

Zodra alle gebouwen zijn neergezet, kunt u beginnen met de aanleg van het terrein. Voordat u begint met de aanleg, moet u het volgende doen:

• om water te leveren voor het besproeien van de tuin, de moestuin en voor huishoudelijke doeleinden;
• een manier regelen om het gebied te verlichten;
• de samenstelling van de bodem bestuderen, puin verwijderen, stronken en wortels ontwortelen, meststoffen aanbrengen;
• het reliëf beoordelen, laaglanden opvullen of verhogingen aanleggen;
• Bestudeer het licht en de schaduw (dit is belangrijk voor fruitbomen).

Landschapsarchitectuur vereist een aanpak op maat. Deze hangt af van de vorm van het terrein, de bodem en het klimaat in uw regio. Als de grond jarenlang niet is bewerkt en uit uitgeputte leem bestaat, vergt het veel werk. Het aanvoeren van zand, turf, compost en andere meststoffen kost tijd, moeite en geld. Het is ook belangrijk om geschikte gewassen en bomen te selecteren.

Het planten van tuinplanten begint pas na een grondige voorbereiding van de grond. Na het planten van bomen, struiken en andere planten kunt u de datsja inrichten en een gezellige sfeer creëren. Tuinders zijn dol op klimplanten en -bloemen, die ze in grote vazen ​​planten en in de zithoek plaatsen. Onderhoudsvriendelijke tuinplanten zoals begonia's, viooltjes en violen worden het vaakst geplant. De vazen ​​worden aan weerszijden van de voordeur geplaatst of aan de veranda gehangen.

Decoratieve tuinbeelden vind je overal. Een beeld in een tuinperk verjaagt vogels. Bloemenwinkels hebben altijd een ruime keuze aan beelden in de vorm van dieren, kabouters en vogels. Als je handig bent met gips, kun je zelf een paar beeldjes maken en ze beschilderen met duurzame verf. Een vat voor het opvangen van regenwater kan ook in verschillende kleuren worden geverfd, waardoor het een waardevolle toevoeging is aan je tuin.

Als er vrije ruimte is in de buurt van de tuinpaden, worden deze aangelegd bloemperkenDe beplanting wordt zo gerangschikt dat de late bloei altijd volgt op de vroege. Door deze eenvoudige techniek te volgen, ziet het bloemperk er altijd feestelijk en elegant uit.

Voorbeelden van landschapsontwerp

Zelfs als u een klein perceel heeft, staat niets u in de weg om het in elke gewenste stijl in te richten. U kunt een ervaren ontwerper inschakelen en een ontwerp kiezen. Zomerbewoners die jarenlang hun "buitenverblijf" hebben ingericht, kunnen net zo goed advies geven als een professionele ontwerper. Er zijn online talloze goede voorbeelden te vinden van zomerhuisjes die in verschillende stijlen zijn ingericht:

• dorp;
• Engels;
• oostelijk;
• Europese.

Ze zijn allemaal uniek en u kunt zelf bepalen welke u prefereert.

Datsja in landelijke stijl

De rustieke stijl van een datsja biedt een ontsnapping aan de drukte van de stad en creëert een unieke sfeer van rust en stilte. De ramen van zo'n huis zijn laag en het dak is rietgedekt. ​​Grote bloemen en klimplanten worden rond het huis geplant. Het plattelandsleven is ondenkbaar zonder fruitbomen rond het huis. Creëer indien mogelijk een gezellige tuin en plaats een bank of tafel in de schaduw van een grote boom. Plant klokjesbloemen, varens en gladiolen in de bloemperken.

Engels sprookje

Als u uw datsja in Engelse stijl kunt ontwerpen, zal er altijd een sprookjesachtige sfeer zijn voor u en uw gasten. Voor het bouwen van een huis in Engelse stijl is de hulp van een ervaren ontwerper vereist. Een perceel van 8 hectare (0,8 hectare) biedt plaats aan een compacte constructie met twee verdiepingen en een met mos bedekt dak. Als er grote bomen op het terrein staan, zullen deze de sprookjesachtige Engelse sfeer perfect aanvullen. Hang een mooie lantaarn bij de ingang en steek deze elke avond aan. U kunt meerdere lantaarns plaatsen, vaak bij bloemperken of verspreid door het huis.

Een "Engelse" datsja is ondenkbaar zonder een kleine fontein, die perfect zou passen op een perceel van 800 vierkante meter. Het pad naar de fontein kan het beste kunstmatig worden gerijpt en versierd met bloemenvazen ​​van gips of beton. Gras en bloemen zijn in de tuin geplant en het huis is omgeven door een laag hekwerk begroeid met groene klimplanten.

Oosterse smaak

Een datsja van achthonderd vierkante meter kan worden omgetoverd tot een waar samoeraihuis. Leg een breed pad aan, bedekt met grind en versierd met ronde keien. Plant buxus, jeneverbes en andere groenblijvende planten in de tuin. Voor een oosters tintje kunt u de plek decoreren met een miniatuurtoren in de vorm van een oosterse tempel of pagode. Als er voldoende water is, kunt u een kunstmatige vijver aanleggen en de bodem bekleden met kleurrijke kiezels. In plaats van kiezels kunt u ook fijn grind gebruiken en de vijver kunt u decoreren met grote stenen begroeid met mos.

U bent wellicht ook geïnteresseerd in:

Bloemperken waarvan de vormen het uiterlijk van de gehele site bepalen
Iedere bewoner van een particulier huis of tuinier met een zomerhuisje streeft ernaar om niet alleen een moestuin aan te leggen, maar ook...Lees verder…

Europees comfort

Een van de kenmerken van de Europese cultuur is het vermogen om het verleden te behouden en tegelijkertijd elke vernieuwing kalm te omarmen. Dit komt tot uiting in architectuur en landschapsontwerp. Een mediterrane landschapsstijl kan dienen als voorbeeld voor Europees comfort. Lichtgekleurde stenen worden gebruikt voor de basis van het terras, de lage omheining en de buitenhaard. Plaats lichtgekleurd meubilair bij de haard, zoals compacte banken en een houten tafel. Een groot zonnescherm of parasol kan boven het zitgedeelte worden geplaatst voor bescherming tegen de zon.

De ontspanningsruimte in Europese stijl is omgeven door bomen en struiken. Alles hier is volledig gericht op ontspanning en het vermaken van gasten.

Informatie!

In een perceel dat in deze stijl is ontworpen, worden geen bedden en kassen geplaatst.

Enkele nuttige tips

Bij de uitvoering van uw project is het nuttig om het advies van professionals op te volgen. Bij de aanleg van gebouwen, een tuin, moestuinen en een recreatiegebied vergeten mensen vaak de oprit naar hun tuinhuis. Dit wordt een probleem wanneer de garage al gebouwd is, maar de eigenaar nog geen tijd heeft om een ​​oprit aan te leggen. De toegangsweg naar het huis moet al vroeg in het bouwproces worden gepland.

Zelfs als een garage niet in je plannen zit, zorg er dan voor dat de oprit naar je datsja niet aanvoelt als een sleurtocht door een moerassig gebied. Plaats de oprit zo dicht mogelijk bij de schutting of poort. Dit bespaart ruimte en voorkomt veel problemen in de toekomst.

Een tuin en moestuin moeten aan de zonnige kant worden aangelegd – hoe verder van het huis, hoe beter, zodat de perken niet in de schaduw van een gebouw staan. Dezelfde overwegingen gelden ook voor het plaatsen van een kweekkas of kas op het terrein. Zaailingen die in kweekkas groeien, hebben veel zonlicht nodig. Als dat niet het geval is, wordt het binnen vochtig en koud en kunnen de planten snel afsterven.

Bij het plannen van een bouwproject moet ook rekening worden gehouden met de helling van het terrein. Als een deel van het terrein zich in een laaggelegen gebied bevindt, houd er dan rekening mee dat smeltwater en regenwater zich daar met de komst van de lente onvermijdelijk zullen ophopen. Het planten van vegetatie op dit gebied wordt afgeraden. Het is beter om het gebied te verbeteren door er een terras aan te leggen, nadat u er eerst een veilig platform voor hebt gecreëerd. Een laaggelegen gebied is een goede plek voor een barbecue.

Soms blijft een tuinier achter met een "slecht" stuk grond, volledig gelegen in een laagland. In dat geval is het nodig om de grond kunstmatig op te hogen. Dit gebeurt door dichte heuvels te creëren. Dit kan de bedden verhogen en de opbrengst van de gewassen verbeteren. In laagland is het essentieel om een ​​goed drainagesysteem aan te leggen.

Windrichting is een belangrijke factor die tuiniers vaak over het hoofd zien. Bij het planten van tere en gevoelige bloemen worden ze vaak dicht bij de muren van het huis en andere gebouwen geplaatst. De locatie van een barbecue of grill hangt ook af van de windrichting.

Achthonderd vierkante meter is een kleine oppervlakte, dus om het visueel te vergroten, is het een goed idee om klimplanten bij de schutting te planten. Dit verfraait de schutting en creëert een gezellige sfeer.

Het plannen van een zomerhuisje vergt tijd, moeite en vindingrijkheid. Als u alles goed doet en de tijd neemt, bespaart u zich in de toekomst de moeite om iets te herbouwen. Door de regels te volgen en nuttige tips toe te passen, wordt u eigenaar van een goed gebouwd zomerhuisje en een aangelegde omgeving eromheen.