Bij de bouw van een landhuis is er een onderdeel dat niet tot de basiswerkzaamheden behoort: de betonnen blinde ruimte. De bouw ervan wordt vaak uitgesteld tot later en het ontwerp is vaak gebrekkig. Een betonnen blinde ruimte is essentieel om regenwater en smeltwater van de muren en fundering van het huis af te voeren naar de grond. De impact van grondwater op de fundering van het gebouw leidt tot verzakkingen en scheuren. Om te voorkomen dat de constructie instort, is het belangrijk om vijf belangrijke regels te volgen.
Naleving van geometrische parameters
De blinde zone wordt rondom het gebouw aangelegd. De breedte varieert van 0,8 tot 1,2 meter, maar moet minimaal 20 cm buiten de dakoverstek uitsteken. Regendruppels die van het dak aflopen, mogen niet op de grond vallen. Indien de constructie geen drainage heeft, wordt de breedte vergroot tot 40-50 cm. Indien het gebouw uitstekende delen heeft, zoals een veranda of luifel, moet de regenbeschermingszone worden vergroot om de fundering te beschermen tegen waterschade.
De funderingsdiepte is afhankelijk van het klimaat waarin het gebouw zich bevindt en het type en de mate van vorst. Bij het aanleggen van een drainagesysteem moet rekening worden gehouden met opbolling van de grond. Dit is te vinden in referentietabellen. Indien de grond tijdens koud weer onderhevig is aan vervorming, wordt de sleuf voor het blinde gebied onder de vorstgrens gegraven. Voor zandgronden kan deze parameter worden genegeerd.
U bent wellicht ook geïnteresseerd in:Vorming van afwateringshellingen
Plassen op het oppervlak van de blinde zone duiden op fouten in de helling. Aannemers hebben beton gestort of stoeptegels horizontaal gelegd. Dit kan leiden tot stilstaande zones en in sommige gevallen tot waterinsijpeling onder de fundering. De regelgeving schrijft voor dat de waterafstotende laag een dwarshelling moet hebben. Deze wordt aangebracht onder een hoek van minimaal 10° ten opzichte van de fundering van het gebouw.
Om de gewenste helling te garanderen, wordt deze bepaald tijdens de aanleg van de blinde zone. Om dit te bereiken, wordt de rand van de afvoer nabij de fundering met minimaal 10 cm verhoogd voor elke meter gootbreedte. Daarnaast worden langs de omtrek drainagekanalen geïnstalleerd om vloeistof van de constructie af te voeren. Dit kunnen geprefabriceerde drainagesysteemcomponenten zijn of op maat gezaagde metalen buizen.
Naleving van de regels voor het storten van beton
Het ontstaan van scheuren, delaminatie en afbrokkeling op het betonoppervlak is het gevolg van fouten in de samenstelling van het betonmengsel zelf. Hierdoor kan water onder de monolithische dekvloer en fundering doordringen. Bij temperaturen onder het vriespunt verandert vocht in ijs, wat de betonnen fundering aantast. Scheuren kunnen ook ontstaan door het ontbreken van dilatatievoegen tussen de afvoer en de fundering van het gebouw.
De sterkte van beton hangt af van het strikt in acht nemen van de verhoudingen tijdens het mengen. De samenstelling is al lang bekend: cement, steenslag, zand en water. Niet iedereen kent echter de juiste verhouding in het eindproduct, of meet de benodigde hoeveelheden "op het oog" af. Beton mengen is niet iets waar je op kunt vertrouwen. Het gewicht van de componenten in het mengsel wordt aangegeven per 1 m³:
- cementsoort M400 – 330 kg;
- gebroken steen met een fractiegrootte tot 20 mm – 1100 kg;
- zand – 750 kg;
- water – 215 l.
De duur en volgorde van het mengen beïnvloeden de structuur van het eindproduct. Eerst worden alle droge ingrediënten in een kom gedaan. De mengtijd is twee minuten. Bij handmatig mengen, blijf mengen tot een homogene massa is bereikt. Voeg vervolgens water toe en meng nog twee minuten. Het mengsel is gelijkmatig verdeeld, verdicht en loopt schuin af.
Isolatie van het blinde gebied
Als de druipkap zijn vorm heeft verloren, kromgetrokken is of in lagen begint af te pellen, is dit een teken dat deze wordt blootgesteld aan de opwaartse kracht van opbollende grond. Dit gebeurt door een gebrek aan isolatie tussen de fundering en de omliggende grond. Hierdoor bevriest, kristalliseert en zet het vocht dat zich tijdens de herfst in de grond heeft opgehoopt, uit, waardoor de betonnen dekvloer naar buiten wordt gedrukt.
U bent wellicht ook geïnteresseerd in:Een laag thermisch isolatiemateriaal kan dit proces helpen voorkomen. De volgende volgorde is van toepassing voor het aanbrengen van de isolatie:
- Ze graven een sleuf vlak bij het fundament, tot een diepte van 0,5 m (de breedte is afhankelijk van de grootte van de dakhelling).
- Op de fundering worden thermische isolatieplaten bevestigd.
- Op de bodem wordt een kussen van zand en grind gestort en goed aangestampt.
- Daarbovenop wordt thermische isolatie aangebracht.
- De laatste laag is een blinde betonnen zone.
Waterdichting van zachte blinde ruimtes
Een vochtige fundering bij de aanleg van een zacht betonnen platform is het gevolg van een gebrekkige waterdichtheid. De afwerklaag voor een dergelijk drainagesysteem bestaat uit gebroken steen, graszoden of Mettlach-tegels. Deze zijn puur decoratief en voorkomen niet dat water de fundering binnendringt. Een vochtige, met vocht verzadigde betonnen ondergrond verslechtert bij temperaturen onder het vriespunt. Dit is zichtbaar aan schilfers en scheuren in de betonmassa.
Door een hydrofoob materiaal aan de basis van het drainagesysteem te gebruiken, wordt voorkomen dat vocht de fundering binnendringt. Hiervoor worden speciale membranen of dakleer gebruikt. De installatieprocedure voor de waterdichting is als volgt:
- De platen worden op een voorbereid bed van zand en grind gelegd.
- Eén rand wordt op een afstand van 15-20 mm op het fundament geplaatst, de andere wordt in de afvoergoot neergelaten.
- Ze gieten er gebroken steen overheen of leggen er decoratieve tegels op.
U bent wellicht ook geïnteresseerd in:Het creëren van een hoogwaardige blinde ruimte is eenvoudig. De sleutel is om veelvoorkomende fouten te vermijden en hoogwaardige materialen te gebruiken. Bespaar niet op het drainagesysteem, want de sterkte van de constructie hangt af van hoe goed deze de fundering beschermt.